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朱文敏
副总经理

简介

2007年加⼊北京达实德润能源科技有限公司(简称“达实德润”),⼀直从事绿⾊建筑咨询⽅⾯⼯作。在此过程中,帮助达实德润成为国内领先的绿⾊建筑咨询公司之⼀。领导咨询团队超过10年,累计完成LEED正式认证项目总面积超过1000万平方米,数量超过100个。


教育背景

2003-2007,上海交通⼤学,制冷及低温⼯程,硕⼠


专业资质

LEED AP BD+C, 2010

LEED AP O+M, 2011

LEED AP ND, 2014

WELL AP, 2016

Fitwel Ambassador, 2018

LEED Fellow, 2019

LEED AP ID+C, 2022


认证体系

国内标准:绿⾊建筑评价标识(简称“绿标”)RESET

美国标准:LEED, WELL, Fitwel


专家工作

• USGBC中国区圆桌会议专家

• 北京CBD楼宇品质评价标准评审专家

• GBCI中国区LEED Residential和LEED-ND认证体系本地化专家

• 北京2022冬奥会绿⾊建筑策略研讨会专家


管理能力

• 带领团队为400多个项⽬提供绿⾊建筑咨询服务,其中包括与外国业主和设计单位的配合⼯作,以英语作为⼯作语⾔

• 主编了咨询团队内部使⽤的绿⾊建筑⼯作⼿册,包含项⽬管理,团队管理,时间管理,会议筹备,销售和市场等⽅⾯的经验总结和流程说明

• 制定了咨询团队的绩效考核制度和⼯作量计算⽅法

• 带领团队提炼了咨询服务的TOPE⼯作法,包含团队协作、性能优化、专业服务和效率第⼀等四⼤理念

• 制作各类⼯作⽂件模板⽤于咨询团队培训,包括项⽬设计指南、项⽬任务清单、演示⽂稿,案例介绍等

• 所有⻣⼲员⼯都是由公司内部培养并提拔的

• 达实德润培养绿⾊建筑专业⼈员已超过50位,他们也已成为中国绿⾊建筑从业⼈员的重要组成部分,并在我制定的公司规则要求下全部获得了LEED AP的专业资质


创新能力

• 探索新的业务模式和机会,例如低碳建筑咨询,SBTi咨询,B Corps认证咨询,EPD认证等

• 绿⾊建筑相关的⼤量案例研究和数据分析、增量成本分析、建筑能耗模拟、LCA分析、LEED认证要求的其他计算等

• 在2021年,创作公司新宣传语:“我们的孩⼦们不会拥有另⼀个地球”

• 绿色CBD课题研究报告的主笔人,该报告向北京CBD管委会提出了未来10年的⻓中短期可持续发展目标

• 带领团队完成了地铁⻋辆段绿色建筑技术应用可行性研究,该报告向广州地铁集团提出了借鉴绿标认证体系的技术要求进行后续地铁站点和⻋辆段⻋间的建筑性能提升

• 带领团队完成了中央美术学院建筑学校绿⾊建筑教学和实验平台项⽬的执⾏⼯作

• 带领团队为⽇本永旺集团在中国各地的20多家连锁⻔店制作了绿⾊建筑设计、施⼯和运营指南以及绿⾊建筑技术策略分析⼯具

• 2021年开发了WELL AP考试的培训课程

• 2020年开发了LEED AP BD+C考试的培训课程

• 2020年开发了时间管理的培训课程


宣讲能力

• 2019-2022年,为中央美术学院建筑学院研究⽣提供绿⾊建筑讲座,学⽣⼈数累计超过100⼈

• 为筑⻰学社编写和讲授绿⾊建筑课程

• 在全国各地进⾏过上百场绿⾊建筑、LEED认证和可持续发展相关的讲座,听众包括开发商、建筑师、设计师、政府官员和NGO等

• 绿⾊建筑演讲:ULI、可持续发展互助共创社、Nicemove社群、海茵建筑设计、伍兹⻉格建筑设计、中建⻄南院等

• 低碳建筑培训:中国国际贸易中⼼公司近百名员⼯参加

• LEED-ND体系和案例培训:北京CBD管委会,30⼈;北京市规划和⾃然资源委员会,20⼈

• LEED-EB体系和案例培训:深圳市住房和建设局举办的物业管理大会,200⼈

• 为《北京CBD》杂志供稿介绍绿⾊建筑概念、绿⾊CBD的定义和发展情况以及北京CBD核⼼区LEED-ND案例介绍等

• 为达实德润公众号撰写10篇以上的绿⾊建筑⽂章,包括绿⾊建筑基本理念、LEED认证、绿⾊⽣活⽅式等

• 为USGBC China和IWBI的社交媒体平台供稿,分享个⼈在绿⾊建筑⾏业的从业经验

• 为多个甲⽅录制LEED案例介绍视频以⽤于项⽬的宣传和推⼴






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