因早年大量投入停车场生意，纪惠集团主席廖汤慧霭在高峰时曾持有3万多个车位，人称香港“车位天后”。

这位讲究只租不售、细水长流的非典型“包租婆”，如果考虑停车场物业在ESG浪潮中的表现，不妨看看本文后续的内容。

2023年07月08日统计

美国绿色车库协会（Green Parking Council，GPC）与2016年1月与美国绿色建筑委员会（USGBC）和美国绿色事业认证公司（GBCI）开始合作，共同推动绿色车库和停车场的发展和提升。

ParkSmart目前适用于新建和既有的独立或建筑附属的多层车库。鉴于私家车在95%时间内都停放在车库之中，ParkSmart认证关注车库照明、通风、智能控制和调试等诸多方面，并致力于减少车库的能耗和运营费用。

a.绿色运营管理关注点包括：停车费定价、错时停车、车库清洁管理、生命周期评估等等；

b.交通方式规划关注点包括：公共交通接驳、室外导示系统、室内导示系统、分时租车项目、拼车项目、自行车库、营销和宣传等等；

c.绿色车库设计关注点包括：消防系统、充电桩、照明控制、节能灯具、空调系统、通风系统、雨水收集、中水利用、可再生能源等等；

d.绿色创新实践则用于项目团队进行创新尝试，属于奖励得分。

a.未建成或建成2年内的项目可申报“新建车库”认证，且在ParkSmart三大技术体系的分项得分均超过20分；

b.建成超过2年的项目则可申报“既有车库”认证，且在ParkSmart三大技术体系的分项得分均超过15分。

国内ParkSmart案例：

既有车库先锋奖：

北京银泰中心停车场

北京环球金融中心停车场

上海中融恒瑞国际大厦汇泊停车场

既有车库申请中：

上海静安嘉里中心停车场

中国生物技术发展中心停车场

新建车库：

美巢武汉工厂停车场，金级

上海云汇天地停车场，银级

成都西村停车场汇泊停车场，铜级

成都西村停车场汇泊停车场

项目亮点：

1046个车位；

LED照明灯具；

雨水收集系统；

智能停车场管理系统，可在线预订车位。

波士顿邮政广场停车场

项目亮点：

1772个车位；

大面积的屋顶绿化；

回收雨水用于冲厕和车库清洗；

100%用电采购光伏发电产生的绿色电力。

马里兰大学停车楼

项目亮点：

700个停车位；

项目位于地上，采用自然通风；

本地材料供应百分比超过95%；

光伏发电量满足35%的项目电力需求。

对停车行业投资感兴趣的朋友，你认为绿色车库会是行业发展的下一站吗？